Preguntas sobre valor de referencia y ajuste
Respuestas claras para fijar un precio de venta realista y vender con seguridad.
¿Qué es el valor de referencia y en qué se diferencia del precio final?
El valor de referencia es el rango que contextualiza tu vivienda. El valor final depende del ajuste, la demanda y el estado real de la vivienda.
¿Cómo calculáis el rango de venta?
Usamos comparables vendidos y oferta activa, ajustados por tipología, estado y ubicación. Así obtenemos un rango realista para tu zona.
¿Cuántos comparables se utilizan?
Trabajamos con un conjunto representativo de transacciones recientes y datos comparables. Esto evita decisiones basadas en casos aislados.
¿Qué margen de ajuste es razonable?
Depende del mercado local y la demanda, pero suele situarse entre un 8 % y un 12 %. El informe te muestra un margen recomendado.
¿Cada cuánto debo actualizar la valoración?
Si no hay señales claras en 3-4 semanas o cambian los precios del entorno, conviene revisarla. Así mantienes el rango actualizado.
¿Qué datos necesito para empezar?
Dirección, superficie, estado, habitaciones y extras como terraza o garaje. Cuanta más precisión, mejor ajuste del rango.
¿La valoración es gratuita y sin compromiso?
Sí, no tiene coste ni permanencia. Puedes usarla solo para orientarte y decidir después.
¿Cuándo necesito una tasación oficial?
Si vas a pedir hipoteca o necesitas un informe certificado. La valoración te sirve para decidir si te compensa solicitarla.
¿Listo para conocer tu valor de referencia?
Obtén una valoración inmediata y gratuita en minutos.